雅戈尔星海云境（浦东）
浦东 ｜ 建面 约17万方 ｜ 均价 3.3万/m² 总价 273-502万；交付 2024年11月30日在售房源：100平三房两厅两卫，总价273-325万139平四房两厅两卫，总价396-502万
项目基础信息
| 项目名称 | 雅戈尔星海云境 |
|---|---|
| 所属板块 | 浦东 |
| 开发商 | 雅戈尔置业（上海雅原置业） |
| 户型面积 | 约17万方 |
| 项目均价 | 3.3万/m² |
| 总价段 | 273-502万 |
| 交房时间 | 2024年11月30日在售房源：100平三房两厅两卫，总价273-325万139平四房两厅两卫，总价396-502万 |
| 物业公司 | 上海上实物业管理有限公司 |
| 物业费 | 4.1元/m²/月 |
| 容积率 | 2.40 |
| 绿化率 | ≥35% |
产品与品牌价值
公园首排 实景现房
周边配套
交通配套
轨道交通 ①一线畅行轨交地铁16号线滴水湖站，直线距离约1.4km，直达上海市区，快速换乘2/7/11/13/18号线 ②一条两港（机场）快线（在建），设计时速160km/h的通勤枢纽，直线距离约700m，15分钟到达浦东国际机场，30分钟可达张江，1 小时可达虹桥机场，预计2027年6月30日通车 自驾 2纵2横，高速路网以东海大道、两港大道、临港大道、S2沪芦高速领衔的4线纵横路网通达市区，日常通勤迅速畅达 以上
商业配套
4大商业综合体港城新天地（直线距离约3.5公里）、百联临港生活中心（直线距离约3km）、星海汇（在建）、城市航站楼枢纽（在建）环伺；家门口聚合近400万方商业体量
教育配套
附近有冰厂田滴水湖幼儿园、上海财经大学附属浦东临港小学、华东师范大学附属浦东临港幼儿园等
医疗配套
毗邻105板块内2大市级专科医院（规划中）、上海市第六人民医院（临港院区）直线距离约3.7公里；三级甲等医疗资源加持，为家人健康保驾护航 休闲 项目对望全球规模最大的天文主题博物馆——上海天文馆，270°首排纵览沪上最大城市公园——超50万方“星空之境”海绵公园，拥享105板块国际化配套的同时，又以毗邻101文旅板块的天赋占位执掌一城精粹资源，上海天文馆、“星空之境”海绵公园、南汇新城城市公园、耀雪·冰雪世界、上海海昌海洋公园、文化艺术岛等文旅休闲盛载生活丰茂 05 户型介绍
生态景观
雅戈尔置业为雅戈尔集团全资子公司，全国纳税五百强，拥有中国住建部一级开发资质。匠心30载，秉承“品质地产先行者”的品牌理想，坚持致力推行“四节一环保”住宅的探索与尝试，立足宁波，深耕长三角，多次荣获中国房地产诚信企业、中国房地产行业综合性最高大奖“广厦奖”等国家级和省部级荣誉，人居版图群星璀璨。宁波海景花园、苏州未来城、上海长风8号等口碑之作后，再以高品质住宅赋予临港崭新的时代标签
景观资源
在城市地标上，105区金融总部湾有标志建筑“荣耀之环”以及围绕“荣耀之环”打造的四栋高约100米的商业办公高层。中央商务区有300米临港三件套，还有全球首个实现境内关外概念的城市航站楼。且设置功能复合的“一岛五区”的空间布局，涵盖文化艺术岛、金融功能创新区、中央商务区、跨境国际贸易与国际社区、国际信息产业集聚区、配套产业服务区的多元复合功能，上海天文馆、“星空之境”海绵公园、荣耀之环等众多城市地标皆坐落于此，标定临港新向往
区位优势
雅戈尔星海云境位于上海临港新片区现代服务业开放区核心区（105片区），105区域以“全域统筹、区域联动、生态宜居、高端集聚”作为建设要求，构建以两港快线站点为核心，重点发挥新片区跨境金融的优势，发展面向国际的跨境贸易、数字经济等现代服务业，提升全球资源要素的配置能力
项目详情
【雅戈尔星海云境】位于浦东，由品牌开发商开发，主推品质住宅，建面约17万方，均价3.3万/m²，2024年11月30日在售房源：100平三房两厅两卫，总价273-325万139平四房两厅两卫，总价396-502万交付，上海上实物业管理有限公
品牌实力品牌开发商深耕上海，品质与交付有保障。
项目开发商：雅戈尔置业（上海雅原置业）
雅戈尔集团1979年创建于宁波，是中国较早进入专业化金融投资领域的民营企业之一，目前已形成了以时尚产业投资为主，其他财务性投资为辅的战略投资体系。2015年首家亿元级品牌时尚体验店落址寸土寸金的上海南京东路，一举成为步行街时尚新地标，2019年斥资约30亿打造的虹桥T8雅戈尔国际时尚中心重磅落地，是上海链接国际的潮流风尚标。
雅戈尔置业为雅戈尔集团全资子公司，全国纳税五百强，拥有中国住建部一级开发资质。匠心30载，秉承“品质地产先行者”的品牌理想，坚持致力推行“四节一环保”住宅的探索与尝试，立足宁波，深耕长三角，多次荣获中国房地产诚信企业、中国房地产行业综合性最高大奖“广厦奖”等国家级和省部级荣誉，人居版图群星璀璨。宁波海景花园、苏州未来城、上海长风8号等口碑之作后，再以高品质住宅赋予临港崭新的时代标签。
在城市地标上，105区金融总部湾有标志建筑“荣耀之环”以及围绕“荣耀之环”打造的四栋高约100米的商业办公高层。中央商务区有300米临港三件套，还有全球首个实现境内关外概念的城市航站楼。且设置功能复合的“一岛五区”的空间布局，涵盖文化艺术岛、金融功能创新区、中央商务区、跨境国际贸易与国际社区、国际信息产业集聚区、配套产业服务区的多元复合功能，上海天文馆、“星空之境”海绵公园、荣耀之环等众多城市地标皆坐落于此，标定临港新向往。
【建筑面积】约17万方
【主力户型】100㎡、139㎡
【均价】3.3万/m²
【车位数】1272个
【物业费】4.1元/m²/月
【物业公司】上海上实物业管理有限公司
购房提示
- 本文数据来自项目资料整理，面积、价格、配比、交付节点等均以案场最新公示及上海网上房地产为准
- 销售优惠与在售房源随批次调整，请以案场当期政策为准
- 新房不承诺学区，教育资源以教育局当年划分公示为准；轨交、商业等规划配套以政府主管部门公示及交付时实际情况为准
- 本文仅供了解参考，不构成价格承诺或投资建议
