浦发莲园（浦东）
建面 100-193m² ｜ 均价 9.5万/㎡ ｜ 总价 900-2000万 交付 2027/4/30
项目基础信息
| 项目名称 | 浦发莲园 |
|---|---|
| 户型面积 | 100-193m² |
| 项目均价 | 9.5万/㎡ |
| 总价段 | 900-2000万 |
| 交房时间 | 2027/4/30 |
| 物业公司 | 浦房绿城物业 |
| 物业费 | 8.6元/㎡/月 |
| 绿化率 | 35% |
| 车位配比 | 1：1.2 |
| 梯户比 | 一梯两户、两梯两户、三梯两户 |
| 层高 | 100㎡133㎡/3.1米，143㎡194㎡3.2米 |
| 得房率 | 77%-80% |
| 产权年限 | 70年住宅 |
产品与品牌价值
北蔡芯 近内环 三轨交
周边配套
交通配套
浦发·莲园，立踞浦东内环、花木高端住区旁，三轨纵横TOD路网，轨交2站张江高科，6站陆家嘴，9站新天地/人民广场，3公里生活半径拥享花木、北蔡多元生活向往
教育配套
上海海关学院、北蔡中学、海事大学附属北蔡高级中学等，氤氲书香生活
医疗配套
第一妇婴保健院东院、上海九院、交大口腔医院、曙光医院等，守护健康
生态景观
公园诗意与人文艺术
景观资源
浦东即全球金融中心之后，向东汇入世纪公园的人文绿意，新北蔡与时俱进、向史而新
项目详情
Location Introduction
浦发·莲园，立踞浦东内环、花木高端住区旁，三轨纵横TOD路网，轨交2站张江高科，6站陆家嘴，9站新天地/人民广场，3公里生活半径拥享花木、北蔡多元生活向往。
Project Supporting Facilities
三轨：轨交7号线芳华路、13号线北蔡路、18号线芳芯路北中路
三纵：杨高南路、沪南路、罗山路高架路
三横：内环高架路、高科西路高架路、中环高架路
融汇一座城的高阶烟火，浦东嘉里城、巴黎春天、山姆会员店、麦德龙浦东店等，咫尺都市璀璨。
第一妇婴保健院东院、上海九院、交大口腔医院、曙光医院等，守护健康。
上海海关学院、北蔡中学、海事大学附属北蔡高级中学等，氤氲书香生活。
约140公顷世纪公园、25万方锦绣文化公园、博华园、锦尊体育公园等，滋养生活绚烂诗篇。上海博物馆东馆、上海图书馆东馆、东方艺术中心、上海科技馆等丰盈意趣生活。
Basic Project Intormation
上海浦发御湾房地产开发有限公司
购房提示
- 本文数据来自项目资料整理，面积、价格、配比、交付节点等均以案场最新公示及上海网上房地产为准
- 销售优惠与在售房源随批次调整，请以案场当期政策为准
- 新房不承诺学区，教育资源以教育局当年划分公示为准；轨交、商业等规划配套以政府主管部门公示及交付时实际情况为准
- 本文仅供了解参考，不构成价格承诺或投资建议
