前滩滨江道（浦东）
建面 89-153㎡ ｜ 总价 928-1808万
项目基础信息
| 项目名称 | 前滩滨江道 |
|---|---|
| 开发商 | 物业类别：住宅 |
| 户型面积 | 89-153㎡ |
| 总价段 | 928-1808万 |
| 梯户比 | 一批次均价：116541元/㎡ |
| 层高 | 21幢41单元（25层封顶） |
| 建筑面积 | 装修状况：精装 |
产品与品牌价值
超级综合体 滨江亲水双重水岸 板块低密 新海派国际住区
周边配套
交通配套
一线：机场联络线三林南站（2.4km） 两环：中环路、外环高速约1公里 两隧：上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建中）约2公里 四轨：6、8、11、（19号线在建中）（东方体育中心站四线中转1.9km） * * * 商业/医疗 前滩顶级商业群：前滩太古里一期（1.9km）、晶耀前滩（1.6km）、前滩L+Plaza（1.6km）、前滩公园巷（1.6km）等 国内外医疗：新加坡莱佛士（686m）、三甲级同济大学附属东方医院南院（4.3km）、曜影医疗（2.3km）等 * * *
商业配套
迷人海派街区、围合式低密组团形态等居住格局
教育配套
幼儿教育：上海嘉宝（2.3km）、嘉贝托育（2.4km）、惠立（783m）、冰厂田（877m）、中福会幼儿园（1.3km）等 精英教育：惠灵顿外籍人员子女学校（1.2km）、上海惠立上海惠立（2.4km）、华师大二附中前滩学校（896m）、纽约大学（1.6km）等 * * * 休闲 滨江漫步：约60万方滨江绿地、慢行道、滨江码头 六大主题公园：前滩体育公园（744m）、前滩休闲公园（1.2km）、友城公园（2km）、城市森林（1.2km）、儿童自然乐园（在建）、上林公园（在建） \*以上 * * * 设计理念 陆家嘴集团将强大的规划及资源整合能力投入前滩滨江建设，引入湾区设计，以全新的城市规划设计，将江水引入，形成上海滨江岸线上唯一的、全新的城市滨江亲水空间，营造全新城市体验与国际领先生活感受，规划打造包含创意办公、滨水商业、高端海派住宅等多元业态，形成极具标志性的“海派大生活圈” 陆家嘴集团特邀国内外设计大师天团，共同打造涵盖亲水商业、水上运动、滨水商务海派社区等多元场景的城市滨水综合体 在前滩滨江道建筑设计中，提取经典三段式、塔冠等设计语言，以当代建筑手法进行转译，用更简洁的建筑线条打造具有海派风韵的新经典建筑 项目效果图
医疗配套
入户玄关+独立收纳间，入户动线紧凑流畅，大件收纳可即刻进柜，随手摆放也有台面空间；客餐厅与阳台等宽，最大程度扩展观景体验，会客就餐窗外景致就是最珍贵的装饰；南侧三房间，平权居住。主卧套房升级，四件套卫生间，还有临江浴缸。北卧灵活可变，可做茶室，拓展共享空间，也可做客卧，与南卧隐私区分离，朋友家人小住不尴尬。三面景观，可看森林公园，可看湾区，处处皆景
生态景观
约240公顷上海城市规划中心城区最大的楔形绿地，约等于2-3倍世纪公园绿地面积
景观资源
\*数据来源于《黄浦江南经伸段三林滨江南片区Z000801单元》西区控制性详划
区位优势
60家跨国公司地区总部 23家国际经济组织(含代表处) 10家世界500强企业 目前前滩片区的总部经济、能源环保、医药器械、汽车、科技与数字新媒体、专业服务等已经形成规模化效应，未来聚焦生物医药、人工智能、离岸贸易等领域，推动数智化产业转型 \*数据来源于“上海市浦东新区人民政府”、“浦东发布” 项目配套
项目详情
【陆家嘴集团 35载耕耘创领者】
陆家嘴集团成立于1990年，是上海市政府批准组建并重点扶持的大型国有企业集团之一，负责全国唯一以“金融贸易”命名的国家级开发–陆家嘴金融贸易区的开发建设，35年以来，开发版图从陆家嘴金融贸易区扩展到“金色中环发展带”的前滩、御桥、张江等。目前，陆家嘴集团已经形成住宅、商业、文化、办公、租赁住宅等多元业态版图，致力于成为具有卓越竞争力的现代化城市综合运营服务商。
房屋类型：洋房、高层
一批次建筑面积：89（售罄）、99、100（售罄）、124、139、153㎡
二批次建筑面积：89㎡（售罄）、99㎡（售罄）
三批次建筑面积：99㎡、129㎡、151㎡、167㎡（价格待定）
一批次套数：122套；二批次套数：54套；三批次预计加推：48套（时间待定）
总规划套数：547套
一批次开盘时间：2026年1月25日
二批次开盘时间：2026年6月9日
三批次开盘时间：待定
二批次均价：117000元/㎡
购房提示
- 本文数据来自项目资料整理，面积、价格、配比、交付节点等均以案场最新公示及上海网上房地产为准
- 销售优惠与在售房源随批次调整，请以案场当期政策为准
- 新房不承诺学区，教育资源以教育局当年划分公示为准；轨交、商业等规划配套以政府主管部门公示及交付时实际情况为准
- 本文仅供了解参考，不构成价格承诺或投资建议
