上实望海（浦东）
建面 120-122㎡ ｜ 均价 3.3万 ｜ 总价 401-451万 交付 2024.11.30
项目基础信息
| 项目名称 | 上实望海 |
|---|---|
| 开发商 | 上海实业 |
| 户型面积 | 120-122㎡ |
| 项目均价 | 3.3万 |
| 总价段 | 401-451万 |
| 交房时间 | 2024.11.30 |
| 交付标准 | 精装修 |
| 物业费 | 上实物业 4.1元 |
| 容积率 | 2.5 |
| 绿化率 | 约35% |
| 车位配比 | 1:1.2 |
| 梯户比 | 一梯两户 |
| 层高 | 13-16层 高层 |
| 总体量 | 在售:3套。 2-4-16楼 |
| 占地面积 | 约4.2万方 |
产品与品牌价值
国企开发商 地铁+快线双轨交汇 繁华商业环伺 精装现房实景呈现
周边配套
交通配套
轨交：****直线距离16号线滴水湖站仅1.4km 步行直抵在建中的临港新片区年度枢纽工程——两港快线，未来预计最高时速可达160km/h,驭速直抵浦东国际机场 自驾：****而以东海大道、两港大道、临港大道、S2沪芦高速领衔的4线纵横路网，也将为自驾出行往来，提供更趋便捷的通勤方式
商业配套
4大商业综合体港城新天地（直线距离约3.5公里）、百联临港生活中心（直线距离约3km）、星海汇、城市航站楼枢纽环伺；家门口聚合近400万方商业体量
教育配套
幼儿园建成未命名、小学、初中在建中，高中在建中 规划19所幼儿园+8所小学+8所初中+1所高中，全龄段精英学府教育资源环伺。其中上海音乐学院于2022年3月与临港片区正式签约，将合作开办上音附属幼儿园，附属学校。（注：教育资源以政府划分为准）
医疗配套
毗邻105板块内2大市级专科医院（规划中）上海市第六人民医院（临港院区），直线距离约3.7公里；三级甲等医疗资源加持
区位优势
板块-临港主城金融板块
项目详情
项目由上海实业（集团）有限公司（简称“上实集团”）旗下上海实业城市开发集团有限公司（简称“上实城开”）与临港投控联合开发建设。
上实集团，是上海在境外规模最大、实力最强的综合性企业集团和香港最具地方代表性的中资企业之一。作为上海国资最大的主动型投资控股集团，截至2021年11月集团实现营业收入2149亿元，总资产4080亿元。
上实城开，深耕上海26载，是上实集团旗下最具发展前景的房地产业务整合平台之一，中国房地产上市公司综合实力50强，连年中国房地产百强荣誉获得者。秉承“开启城市万象之新”的理念，树立核心都市产城融合发展商的企业愿景，打造综合性城市体系。近几年开发的住宅楼盘有上海万源城、TODTOWN天荟、城开御瑄、城开云外、城开珑庭、北京西钓鱼台·御玺、西安自然界、烟台上实云麓、天津上实仰山等一批中高档楼盘，为城市面貌的改变谱写了辉煌的篇章。
板块-临港主城金融板块
上实·望海，位于临港现代服务业开放区（105版块）的枢纽核心西南侧。为打造更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区，临港105片区将被打造成继陆家嘴之后，高度自由开放的“经济特区”和“金融特区”。48万㎡金融总部湾区，依托现代服务业开放区的首发建设区域，临港105片区未来将集金融贸易、医疗、航运、保险等综合的金融创新功能区。
作为大国引领区+临港新片区，双国家战略加持的临港105片区，既承接了上海作为Alpha+城市下一个30年国际金融中心新窗口使命，亦将履行未来理想之城的核芯使命。
B三房两厅两卫（120平）：413\-452万
C三房两厅两卫（122平）：378-443万
购房提示
- 本文数据来自项目资料整理，面积、价格、配比、交付节点等均以案场最新公示及上海网上房地产为准
- 销售优惠与在售房源随批次调整，请以案场当期政策为准
- 新房不承诺学区，教育资源以教育局当年划分公示为准；轨交、商业等规划配套以政府主管部门公示及交付时实际情况为准
- 本文仅供了解参考，不构成价格承诺或投资建议
