虹桥·灿耀星城（青浦）
建面 72-88㎡ ｜ 均价 6.3万/平米 ｜ 总价 422-575万 交付 2024年8月
项目基础信息
| 项目名称 | 虹桥·灿耀星城 |
|---|---|
| 户型面积 | 72-88㎡ |
| 项目均价 | 6.3万/平米 |
| 总价段 | 422-575万 |
| 交房时间 | 2024年8月 |
| 交付标准 | 阳台：电动晾衣架 |
| 物业公司 | 灿耀晶耀物业管理（上海）有限公司 |
| 物业费 | 4.05元/月/㎡ |
| 容积率 | 2.3 |
| 绿化率 | 35% |
| 车位配比 | 1:1.1 |
| 建筑面积 | 83406.18平米 |
| 占地面积 | 23861.5平米 |
产品与品牌价值
现房 拎包入住 小面积 低总价 配套齐 生活便捷
周边配套
交通配套
\[立体交通\]
商业配套
①自驾：三横三纵的立体式道路交通网络（三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速，三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速），自驾可速至市中心和各大核心商圈 ②轨交：距离2号线潘祥路站（建设中）约1.5公里，距离17号线蟠龙路站约2公里，门口有多条公交直达 ③公交：沪青平公路明珠路站，有多条公交线路直达17号线蟠龙路站、2号线徐泾东站
教育配套
周边汇聚远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营）、上海德达医院、复旦大学附属华山医院（西院）、上海新虹桥国际医学中心以及徐泾卫生服务中心等
医疗配套
\[甲级医疗\]
景观资源
现代简约风格，演绎优雅格调 采用三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），让整个建筑立面透出明快简洁、但又富有朝气的建筑气质。 梁志天操刀，缔造高品质生活空间，梁志天设计团队，担纲室内设计。其代表作品包括深圳湾1号、香港天汇、浅水湾道56号、中粮海景壹号等项目。项目规划72-137㎡多种户型，匹配不同家庭居住需求
项目详情
虹桥主城 · 国际墅区
虹桥灿耀星城位于三个公共中心之一的综合服务中心，将在老镇核心的基础上，集聚行政办公、文化、体育、教育、商业等多种服务功能，也是徐泾的宜居高地。 为了不负历史使命和时代机遇，上海新徐泾城实业有限公司，致力于将虹桥灿耀星城打造成为城市更新的标杆力作和新样本。 虹桥灿耀星城，位于虹桥中央商务区西虹桥片区徐泾正芯，总体量约55万方，以大城之势，汇聚品质住宅、活力商业、星级酒店、现代办公、幼儿园、养老院等多种业态，并以城市基建、生态建设、多元业态、产业集群、人居革新，五位一体擎动城市更繁华，赋能城市焕新升级。
①成熟的现代商业集群：虹桥食尚天地、希尔顿酒店等与项目仅一路之隔，距离项目1.5KM范围内，还有夏都小镇等 ②充满烟火气的老牌街区：京华路、盈港东路，汇聚人气美食、精品老店等 ③未来可期的全新商业：自带约9万方商办，近享缤纷生活
周边汇聚远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营）、上海德达医院、复旦大学附属华山医院（西院）、上海新虹桥国际医学中心以及徐泾卫生服务中心等
宋庆龄学校、世界外国语幼儿园、英美德法国际学校、世界外国语小学、安乔国际双语幼儿园等国际化教育资源汇聚；徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学、在建九年一贯制学校等公立学校云集。以上所有学校均以交付后教育局划分为准。
①自驾：三横三纵的立体式道路交通网络（三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速，三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速），自驾可速至市中心和各大核心商圈 ②轨交：距离2号线潘祥路站（建设中）约1.5公里，距离17号线蟠龙路站约2公里，门口有多条公交直达 ③公交：沪青平公路明珠路站，有多条公交线路直达17号线蟠龙路站、2号线徐泾东站
虹桥灿耀星城55万方多元城市体 西区未来人居领军者，世界前景下的生态大城 打造封面作品，全面焕新徐泾 虹桥灿耀星城市更新项目，是《徐泾总体规划》中近期五个重要载体项目之一，即规划图中的城中村改造项目，也是徐泾镇第一个城市更新（城中村旧改）项目，同时也是上海首批35个试点“城中村”改造项目之一
上海新徐泾城实业有限公司
公共区域+卧室：日立中央空调、德国威能热水器、全屋地暖、新风系统，博世智能门锁，入户玄关柜、实木复合地板、low-E三玻两腔内置百叶窗 厨房：老板油烟机、灶台、洗碗机，海德泰克净水器，松下凉霸，厨柜组合 卫生间：TOTO智能马桶（卫洗丽）、toto台盆、高仪龙头花洒，松下暖风机，摩恩小五金，镜柜组合
现代简约风格，演绎优雅格调 采用三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），让整个建筑立面透出明快简洁、但又富有朝气的建筑气质。 梁志天操刀，缔造高品质生活空间，梁志天设计团队，担纲室内设计。其代表作品包括深圳湾1号、香港天汇、浅水湾道56号、中粮海景壹号等项目。项目规划72-137㎡多种户型，匹配不同家庭居住需求。
B户型：建面约72㎡ 两室两厅一卫
C户型：建面约86-88㎡ 三室两厅一卫
购房提示
- 本文数据来自项目资料整理，面积、价格、配比、交付节点等均以案场最新公示及上海网上房地产为准
- 销售优惠与在售房源随批次调整，请以案场当期政策为准
- 新房不承诺学区，教育资源以教育局当年划分公示为准；轨交、商业等规划配套以政府主管部门公示及交付时实际情况为准
- 本文仅供了解参考，不构成价格承诺或投资建议
