国贸·萃屿原墅（松江）
松江 ｜ 洋房、叠加、联排 ｜ 均价 洋房约5.7-6.17万/㎡（备案61681，以售楼处为准） 总价 总价约500-1600万；交付 2027年（以官方为准，约年中）
项目基础信息
| 项目名称 | 国贸·萃屿原墅 |
|---|---|
| 所属板块 | 松江 |
| 开发商 | 国贸&金地&星狮（三家低密专家共筑） |
| 在售产品 | 洋房、叠加、联排 |
| 户型面积 | 洋房113㎡；上叠152㎡/下叠158㎡；联排190-208㎡ |
| 项目均价 | 洋房约5.7-6.17万/㎡（备案61681，以售楼处为准） |
| 总价段 | 总价约500-1600万 |
| 交房时间 | 2027年（以官方为准，约年中） |
| 交付标准 | 洋房精装修、叠加精装修、联排毛坯 |
| 物业公司 | 国贸物业（以官方公示为准） |
| 物业费 | 洋房4.5-4.6/联排6.6-6.8元·㎡·月（以官方为准） |
| 容积率 | 1.2 |
| 绿化率 | 约35% |
| 梯户比 | 洋房1梯2户 |
| 层高 | 洋房3米、叠加一层3.3米、二楼3.1米、联排3.6米 |
| 建筑面积 | 约 5.7万㎡ |
产品与品牌价值
装修叠墅 1.2容积率纯墅社区圈 产品全 品质棒 精装省心
周边配套
交通配套
轨交：已有的 9 号线+2027 年通车的 12 号线(规划)，双地铁连通市区，去徐家汇、陆家嘴都 很便捷
商业配套
直线距离泰晤士小镇约1.4KM
教育配套
我们周边教育资源非常优质，举步就是文诚幼儿园(一级园)，一路之隔是松江名 列前茅的东华大学附属实验学校(九年一贯制)，还有顶级的私立学校包玉刚实验学校也在旁边。整个片区的学习氛围非常好
医疗配套
直线距离上海市第一人民医院（南院）约4KM 卖点四 三大低密墅品专家执笔 珍贵之地，自然值得倾注所有 萃屿原墅由国贸、金地、星狮三大低密专家共筑 以深谙本土的实力和放眼全球的视野 汇集深厚人居经验，集众家所长 迭新松江低密墅居生活范式 #国贸地产——美好城市建设运营商 国贸控股集团，大型国有企业集团，业务聚焦供应链、先进制造、城市建设运营、消费与健康、金融服务五大赛道，致力于成为引领优势产业和美好生活的世界一流企业。九度蝉联《财富》世界500强，全国守合同重信用企业。旗下国贸地产，始于1987年，38年房地产开发经验，位列2025年房地产开发企业综合实力20强 #金地集团——科学筑家，智美精工 1988年初创于中国深圳，历经数十年的探索和实践，现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司。37 年发展，金地集团始终秉持”科学筑家，智美精工”的产品理念，在全国 200 余座大中城市实现布局，服务超 150 万户家庭，并推出“褐石”、“名仕”、“风华”、“格林”、“峯系列”、“御系列”等六大系列标准化产品 #星狮地产——创造至上体验，构筑美好空间 作为一家跨国房地产企业，星狮地产以结合业主、营运商和开发商为一体的商业模式，提供贯穿于房地产业价值链的各种产品和服务。星狮地产总部设于新加坡，在新加坡交易所主板上市。旗下的跨国业务涉及五种资产类别，即购物中心和产业园、旅宿、工业与物流地产、住宅，以及零售业。集团在东南亚、澳洲、欧洲、英国与中国都有业务 卖点五 海派先锋建筑 浓荫谧境生活 萃屿原墅十年大成 作品通过溯源邬达克先锋主义作品及海派建筑，融入当代美学语言，复刻海派浓荫之下的沉浸生活场域 ·致敬孙科别墅的环岛归家仪序 ·同源64条浓荫道的第65条浓荫道 ·源出思南公馆的三重礼序庭院 ·承袭沪上肌理的当代烟火街坊海派里弄——一街三坊六巷六景角 ·溯源海派的现代别墅立面 建筑立面借鉴现代肌理借鉴武康大楼建筑弧线、“绿房子”弧面阳光玻璃房等经典海派建筑元素，以大面积奢石搭配通透玻璃及金属线条，展现建筑品质感与稳重感。材质、色彩与层次的融合，打造恒久如新的地标形态 项目图片
生态景观
项目周边的娱乐设施也很多，松江是上海环境最好的区域之一，比如佘山森林公园，深坑酒店、广富林遗址、辰山植物园、欢乐谷、玛雅水世界等，如此多元化的配套势必能满足您不同层次的生活需求
景观资源
以深谙本土的实力和放眼全球的视野
区位优势
板块内的上海市第一人民医院（南院）作为三甲医院已运营多年，承接松江新城及上海西南医疗需求，二期正在推进扩建工程，进一步提升就医便利性
项目详情
【国贸·萃屿原墅】由国贸、金地、星狮三大低密专家共筑，国贸物业自持。容积率1.2、绿地率约35%，194户低密墅区。在售洋房建面约113㎡、上叠约152㎡/下叠约158㎡、联排约190-208㎡，总价约500-1600万，洋房均价约5.7-6.17万/㎡。拿地2025年2月，预计2027年交付。
三家低密专家共筑，产品力强
国贸物业自持，2027年交付
三大低密墅品专家执笔
珍贵之地，自然值得倾注所有
萃屿原墅由国贸、金地、星狮三大低密专家共筑
以深谙本土的实力和放眼全球的视野
汇集深厚人居经验，集众家所长
迭新松江低密墅居生活范式
#国贸地产——美好城市建设运营商
国贸控股集团，大型国有企业集团，业务聚焦供应链、先进制造、城市建设运营、消费与健康、金融服务五大赛道，致力于成为引领优势产业和美好生活的世界一流企业。九度蝉联《财富》世界500强，全国守合同重信用企业。旗下国贸地产，始于1987年，38年房地产开发经验，位列2025年房地产开发企业综合实力20强。
#金地集团——科学筑家，智美精工
购房提示
- 本文数据来自项目资料整理，面积、价格、配比、交付节点等均以案场最新公示及上海网上房地产为准
- 销售优惠与在售房源随批次调整，请以案场当期政策为准
- 新房不承诺学区，教育资源以教育局当年划分公示为准；轨交、商业等规划配套以政府主管部门公示及交付时实际情况为准
- 本文仅供了解参考，不构成价格承诺或投资建议
