中企誉品·银杏道（松江）
松江·广富林 ｜ 小高层+叠墅（89-155㎡） ｜ 均价 约5.3-5.7万/㎡ 总价 约440-820万；交付 2027年（以合同/售楼处为准）
项目基础信息
| 项目名称 | 中企誉品·银杏道 |
|---|---|
| 所属板块 | 松江·广富林 |
| 开发商 | 中华企业（上海地产集团旗下上市企业，600675） |
| 在售产品 | 小高层+叠墅（89-155㎡） |
| 户型面积 | 89/98/130㎡小高；145-155㎡叠墅 |
| 项目均价 | 约5.3-5.7万/㎡ |
| 总价段 | 约440-820万 |
| 交房时间 | 2027年（以合同/售楼处为准） |
| 交付标准 | 高层精装 |
| 物业公司 | 古北物业 |
| 物业费 | 高层4.98/叠墅5.8元·㎡·月 |
| 容积率 | 约1.6-1.8（以官方公示为准） |
| 绿化率 | 35% |
| 车位配比 | 1:1.3 |
| 梯户比 | 一梯两户（以官方为准） |
| 建筑面积 | 133000平米 |
| 占地面积 | 53602平米 |
产品与品牌价值
松江新城芯 广富林街道 富林核心区 配套醇熟 松江商业地标 印象城旁
周边配套
交通配套
| 枢纽之城：上海西南门户、9台23线上海淞江站交通枢纽之城，打造“站城一体，四网融合”
教育配套
双轨交通：直线距离约2.5公里达9号线松江大学城站，9号线东西贯穿上海，项目直线距离T2线广富林路站约1公里，可以通达松江新城各地。目前12号线西延施工中，预计2027年底通车
医疗配套
• 优质医疗 健康护航 上海市第一人民医院（松江院区），综合性三甲医院，上海为数不多的拥有直升机救援服务的综合性三甲医院之一。项目东侧约1.5公里为广富林社区卫生服务中心医疗点，目前是广富林街道片区最大的综合医院
生态景观
项目所在广富林板块，地处松江新城核芯，厚载千年历史人文，是上海文明的发源地，也是松江十四五新城重点区域。 根据松江“十四五”战略规划，将打造“10+x”空间战略体系。未来将围绕“五个一”实施城市规划建设蓝图，以广富林路为特色发展带，串联区域内多元业态，打造滨水景观长廊/银河漫步道等，建设松江的“新十里长街”
景观资源
传承现代轻奢美学，融合传统中式建筑意境与现代精工建造工艺，提取传统建筑斜面框景、重檐屋顶两大经典符号，复刻木白互显的色彩逻辑。香槟色水平线条，搭配每户阳台斜面铝板造型，提升立面韵律感，舒展大气，彰显尊贵
区位优势
松江新城芯 广富林街道 富林核心区 配套醇熟 松江商业地标 印象城旁
项目详情
【中企誉品·银杏道】位于松江广富林核心区，由中华企业开发。中华企业是上海地产集团旗下唯一市场化房地产综合开发上市企业（股票代码600675），深耕上海、城市更新经验丰富。项目为“誉品系”高端人居产品，定位广富林文脉改善客群。容积率约1.6-1.8、绿化率35%，主力89-155㎡小高及叠墅，均价约5.3-5.7万/㎡。具体户型、价格、交付以案场实时信息为准。
品牌：中华企业，上海地产集团上市平台，交付与品质有保障
区位：广富林核心区，松江文脉与新城资源叠加
产品：誉品系高端线，89-155㎡小高+叠墅改善定位
中华企业成立于1954年，是上海地产集团旗下唯一的市场化房地产综合开发上市企业，每一步都精准把握时代脉搏，与上海共生长。
上世纪60-80年代，共建千余套侨汇商品住宅，如峰华大楼、马华大楼；80-90年代，开发建设各类商品房、商务楼宇，如光明大厦等；并从90年代开始经过上市重组国企混改，在2010年至今聚焦城市更新综合开发运营。以超越城市的标准，领创美好生活。
勇立潮头，深耕引领：
· 上海地产集团旗下唯一上市的综合开发企业（股票代码600675）
· 上海有重要影响力的城市更新综合开发运营企业
· 上海第一家专业从事房地产开发经营的企业
· 全国第一家发起设立中国房地产股份制上市公司
中企10载回归松江，携城市标杆人居誉品系又一力作，敬献松江广富林核芯。“誉品系”作为中企高品质住宅产品线，坚定高端定位、高水准开发、高品质理念呈现人居作品。
购房提示
- 本文数据来自项目资料整理，面积、价格、配比、交付节点等均以案场最新公示及上海网上房地产为准
- 销售优惠与在售房源随批次调整，请以案场当期政策为准
- 新房不承诺学区，教育资源以教育局当年划分公示为准；轨交、商业等规划配套以政府主管部门公示及交付时实际情况为准
- 本文仅供了解参考，不构成价格承诺或投资建议
