象屿·天宸雅颂（闵行）
闵行 ｜ 高层+叠墅+联排 ｜ 均价 高层约6.1-6.74万/㎡ 总价 600-931万；交付 2027.12或2028.3
项目基础信息
| 项目名称 | 象屿·天宸雅颂 |
|---|---|
| 所属板块 | 闵行 |
| 开发商 | 象屿地产/上海象宸房地产 |
| 在售产品 | 高层+叠墅+联排 |
| 户型面积 | 89/107/128/139㎡（高层）；143-213㎡（叠墅/联排） |
| 项目均价 | 高层约6.1-6.74万/㎡ |
| 总价段 | 600-931万 |
| 交房时间 | 2027.12或2028.3 |
| 交付标准 | 开 发 商 |
| 物业公司 | 象屿物业 |
| 物业费 | 高层约4.8-6.8元/㎡·月（以官方为准） |
| 容积率 | 高层2.4/别墅1.2 |
| 绿化率 | 35% |
| 车位配比 | 面积段：107-128-139 |
| 梯户比 | 两梯四户/两梯两户 |
| 占地面积 | 地上建筑面积：约14.9万m² |
产品与品牌价值
国企象屿 地铁口品质精装房
周边配套
交通配套
8号线6站直达前滩，将浦江拉入前滩发展格局。本案屹立“全球城市中央活动区示范区”–前滩的高阶势能辐射下，未来价值不言而喻，目前前滩太古里、香格里拉酒店、前滩L+PLAZA陆家嘴广场等崭新地标，已绽放于国际视野
商业配套
* 近场域：浦江城市生活广场、前滩太古里、印象汇、上海浦江欢乐颂
教育配套
项目周边有荷花池世博幼儿园(公办/上海市一级幼儿园)，上海师范大学附属 第三小学，浦江第二小学，上海师大附属中学，浦江第一中学，向明中学浦江校 区(上海市示范性高中)，上海戏剧学院；除此之外项目北侧一路之隔规划即将建 设协和海富幼儿园、协和双语尚音学校（上海知名的私立学校），预计 2027 年 9 月建成并完成校址迁移工作
医疗配套
项目周边医疗资源配套丰富，是外环外唯一具有三家三甲医院的板块，项目 直线距离 3 公里范围内三甲医院仁济医院南院、三甲复旦大学附属眼耳鼻喉科 LJSC 医院、三甲复旦大学附属口腔医院，医疗等级高，完善的医疗配套为您和您家人 的健康生活保驾护航。这样的顶级医疗资源配置在外环外绝对是独一份
生态景观
项目西侧和南侧紧邻上海首个成为国家 4A 级旅游景区的郊野公园：浦 江郊野公园，总面积约 15.29 平方公里，拥有 5.3 公里的黄浦江岸线资源，也 是上海所有的郊野公园中更接近市区的一个
景观资源
浦江恒流，上海恒新。上海迈向卓越全球城市的进程，始终沿着黄浦江展开。黄浦江作为上海重要功能轴，至2035年将黄浦江沿岸打造成为彰显上海城市核心竞争力的黄金水岸和具有国际影响力的世界级城市会客厅
项目详情
【象屿·天宸雅颂】位于闵行，由品牌开发商开发，主推品质住宅，建面多种户型，均价均价待案场确认，交付时间以案场为准交付，品牌物业服务。
品牌实力品牌开发商深耕上海，品质与交付有保障。
产品类别：叠加、联排
总户数：共计166套（叠加+联排）
国企象屿——象屿地产是《财富》世界500强象屿集团投资企业、厦门市属国有企业。历经30余年砥砺深耕，不断探索更为优质的“产品力与服务力”，连续多年获评“中国房地产百强企业”、“中国房地产开发企业稳健经营10强”“中国华东房地产公司品牌价值TOP10”等荣誉。
* “一江一河”战略 共赴上海高光时刻
浦江恒流，上海恒新。上海迈向卓越全球城市的进程，始终沿着黄浦江展开。黄浦江作为上海重要功能轴，至2035年将黄浦江沿岸打造成为彰显上海城市核心竞争力的黄金水岸和具有国际影响力的世界级城市会客厅。
* 一脉前滩 崛起黄浦江沿岸的卓越之地
择址黄浦江沿岸约3公里处、一脉前滩之上、新浦江中心，本案所在之处作为上海中心城辐射区、闵行五大地区中心之一、浦东四大城镇圈之一，具备能级叠合的独特优势。
8号线6站直达前滩，将浦江拉入前滩发展格局。本案屹立“全球城市中央活动区示范区”–前滩的高阶势能辐射下，未来价值不言而喻，目前前滩太古里、香格里拉酒店、前滩L+PLAZA陆家嘴广场等崭新地标，已绽放于国际视野。
* 家门口：沈杜公路大型TOD商业(规划中)
* 近场域：浦江城市生活广场、前滩太古里、印象汇、上海浦江欢乐颂
购房提示
- 本文数据来自项目资料整理，面积、价格、配比、交付节点等均以案场最新公示及上海网上房地产为准
- 销售优惠与在售房源随批次调整，请以案场当期政策为准
- 新房不承诺学区，教育资源以教育局当年划分公示为准；轨交、商业等规划配套以政府主管部门公示及交付时实际情况为准
- 本文仅供了解参考，不构成价格承诺或投资建议
