上海桃花源

上海桃花源（闵行）

闵行｜ 中式合院别墅（现房） ｜ 均价约15.6万/㎡　总价 3814万-1亿；交付 2025年12月（现房）

项目基础信息

项目名称	上海桃花源
所属板块	闵行
开发商	国金投资+融创中国
在售产品	中式合院别墅（现房）
户型面积	176-667㎡合院
项目均价	约15.6万/㎡
总价段	3814万-1亿
交房时间	2025年12月（现房）
物业公司	融创物业
物业费	地上约15-20元/㎡·月（以官方为准）
容积率	约0.41-0.45（以官方为准）
绿化率	35%-60%（以官方为准）
梯户比	独门合院（无高层）

产品与品牌价值

江南园境苏式园林现房

周边配套

商业配套

『全球商业奢享——全球滨江时尚商业第一标地』世博源、前滩太古里、晶耀前滩、前滩31（建造中）、香格里拉酒店、华尔道夫酒店（规划中）等都心休闲地标

教育配套

『国际名校教育——上海国际教育第一重地』 \*幼儿园：协和海富幼儿园、中福会幼儿园（含托儿所）、冰厂田前滩幼儿园 \*中小学：上海师范大学附属闵行第三中小学、上海师范大学附属中学三林校区、\*华东师范大学第二附属中学前滩学校、上海世外教育附属浦江外国语学校 \*国际学校：上海惠林顿外籍人员子女学校、上海纽约大学等优质名校

医疗配套

『顶尖医疗之享——全球精尖医疗机构集群』新家坡首席私立医院莱佛士、交通大学附属仁济医院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院等知名三甲医院

生态景观

『一线滨水文化——全球最大滨水文化带』上海大歌剧院、梅赛德斯-奔驰文化中心、世界大舞台、中化艺术宫、上海当代博物馆、世博会博物馆、世界花艺园等40余坐世界级艺术地标

景观资源

※ 正南入园、五进制中轴园林，规格堪称中国之最与全国在售中式作品相比，上海桃花源中轴五进制中轴园林，完整性、丰富度堪称全国之最。金瑞园坐北面南，由正南入园，中轴园林不仅设对景峰石、蜿蜒水街、太湖山石、亭台轩廊等景观节点，还以宽广山石庭园和辽阔水景，呈献潆回环抱之势，意趣无穷。另外，山林连绵、亭廊曲折，江南的温婉、隽永，尽藏其中

项目详情

【上海桃花源】位于闵行，由品牌开发商开发，主推品质住宅，建面多种户型，均价均价待案场确认，交付时间以案场为准交付，品牌物业服务。

品牌实力品牌开发商深耕上海，品质与交付有保障。

* 所属区位：闵行浦江

* 开发商：桃花源（上海）房地产开发有限公司

* 产品类型：联排（合院）

* 建筑面积：53398平方米

* 容积率：0.45

* 绿化率：约35%

* 建筑风格：苏式园林

* 户型：约500-1200 ㎡（超高得房率）

* 均价：15.6万/㎡

* 总价约：3600万-1亿（主力总价3700-1亿）

购房提示

本文数据来自项目资料整理，面积、价格、配比、交付节点等均以案场最新公示及上海网上房地产为准
销售优惠与在售房源随批次调整，请以案场当期政策为准
新房不承诺学区，教育资源以教育局当年划分公示为准；轨交、商业等规划配套以政府主管部门公示及交付时实际情况为准
本文仅供了解参考，不构成价格承诺或投资建议