中海云邸玖章（杨浦）
建面 104-148㎡ ｜ 总价 1000-2000万
项目基础信息
| 项目名称 | 中海云邸玖章 |
|---|---|
| 户型面积 | 104-148㎡ |
| 总价段 | 1000-2000万 |
产品与品牌价值
高附赠空间 内中环杨浦滨江CAZ 现代极简海派东方玖系顶奢
周边配套
医疗配套
复旦大学附属妇产科医院、杨浦区中心医院等 物业服务 约9.8元/㎡/月 中海地产 央企龙头，40余年高端住宅开发经验，“工科中海”品质口碑 玖系产品：中海顶豪产品线，代表项目如中海·顺昌玖里等 站位杨浦滨江核心商务区 距江岸直线距离仅约500m 一步滨江岸 国际滨水生活诞生地 一公里生活圈：一横两纵双轨五隧畅联全城 12号线隆昌路站：直线距离约450m，4站北外滩，7站陆家嘴，8站人民广场，快速通达全城 北横通道：贯穿杨浦滨江和大虹桥枢纽 中环、内环高架：约2km可上内环，约1km上中环 军工路隧道、大连路隧道、翔殷路隧道、周家嘴路隧道，隆昌路隧道（规划中） 一线生活场：地标级商业配套浓度高，不管在哪都要来这里逛逛 品质医疗：紧邻百强区属医院，同济大学附属杨浦区中心医院 悠然绿意：接壤1939年公共租界工部局置地筹建的波阳公园 精彩商业：超极合生汇 · 杨树浦电厂 · 美团商业 · B站商业（建设中） 优质教育：项目东侧规划教育用地（规划中）九年一贯制学校+幼托用地规划确定 时代潮向 一江一河规划引领上海发展 2027与滨江共兑现 杨浦滨江最具未来发展及潜力的滨江带 中海·云邸玖章 YUNDI JIUZHANG 未来潜力大 杨浦滨江拥有最完整的滨江发展段 黄浦江沿岸核心段50公里，杨浦滨江岸线5.5公里，占比超10%，是上海最完整开阔的滨江发展段 开发规模大 上海市中心城区最后一片可成片开发的区域 杨浦滨江总建筑面积约796万方，开发规模约2倍黄浦滨江，约2.6倍于前滩，约5倍于陆家嘴 重视程度高 唯一规划科创中心的滨江段，人民城市人民建示范样板 杨浦滨江，一江一河规划中唯一定位为世界级科创中心的所在，“人民城市”首提地 产业活力强 3000+创新企业3000亿产业规模，三大科创巨头总部 定位世界级科创中心，百年新秀带，活力桥头堡，现在杨浦已经集聚了8000多家科技企业 建设速度快 2027年科创中心全面兑现，发展速度全面领先 2019年11月习总书记视察杨浦滨江，到2027年底Bilibili商业、字节跳动展演中心、杨树浦电厂综合体、超极合生汇项目全面入驻开业，7年杨浦滨江将打开一个世界卓越水岸的全新想象 上海杨浦复兴岛，小红书打造的全球首个“RED LAND开放世界冒险岛”正式开岛；bilbil干杯音乐节、2025上海城市空间艺术季主题展览、“量子城市 复兴未来”主题展、船台Park光影秀….一起感受年轻的滨江生活方式 项目楼栋分布及户型展示 小高层主力户型约100/104/120/135/146/148㎡ 100户型 [1150-1200](tel:1150-1200)万 104户型 1000\-1300万 120户型 1350\-1400万 135户型 1500-1800万 146户型 1500-1750万 148户型 1700-2000万 中海玖系：约100㎡奢阔大三房 中海玖系：约104㎡全明正三房，无任何过道浪费，空间格局媲美市场同级120㎡ 中海玖系：约120㎡奢阔大三房 中海玖系：约120㎡奢阔大四房 中海玖系：约146㎡四房，奢阔空间感 中海玖系：约148㎡四房，宽景大宅质感
区位优势
高附赠空间 内中环杨浦滨江CAZ 现代极简海派东方玖系顶奢
项目详情
东外滩·杨浦滨江 「滨江系」TOP产品
央企中海 深耕杨浦全新玖系顶豪
YUNDI JIUZHANG
：中海地产（央企，中海高端 “玖系” 产品）
：东外滩/杨浦滨江（南段）
• 总占地面积约4.02万㎡
• 总建筑面积约9.62万㎡
• 车位配比1:1.2
：一期二期2027年9月，三期2028年9月
：杨浦滨江约500米亲江距离，部分户型可瞰江
：现代极简+海派摩登+东方美学融合
：下沉式会所、恒温泳池、健身中心、儿童活动区自然儿童乐园，中央景观轴，架空层泛会所
购房提示
- 本文数据来自项目资料整理，面积、价格、配比、交付节点等均以案场最新公示及上海网上房地产为准
- 销售优惠与在售房源随批次调整，请以案场当期政策为准
- 新房不承诺学区，教育资源以教育局当年划分公示为准；轨交、商业等规划配套以政府主管部门公示及交付时实际情况为准
- 本文仅供了解参考，不构成价格承诺或投资建议
