中建·玖上琅宸（静安）
静安 ｜ 建面 128-280㎡ ｜ 总价 1667-5000万 交付 2028年3月31日
项目基础信息
| 项目名称 | 中建·玖上琅宸 |
|---|---|
| 所属板块 | 静安 |
| 开发商 | 中建地产 |
| 户型面积 | 128-280㎡ |
| 总价段 | 1667-5000万 |
| 交房时间 | 2028年3月31日 |
| 交付标准 | 精装修 |
| 物业费 | 14.78元/平 |
| 容积率 | 约2.95 |
| 绿化率 | 约35% |
| 车位配比 | 1：1.6 |
| 梯户比 | 190-280平2梯2户 |
| 层高 | 3.1-3.3-3.5m |
| 总层数 | 12、16、20、23、24层 |
| 总体量 | 446套 |
| 得房率 | 75-80% |
产品与品牌价值
静安大宁改善奢宅 坐拥大宁公园 1站内环
周边配套
交通配套
约50万方旗舰商业，上海久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场、静安大融城等 5总部封面 约3000亿级高新产业，从上海全球科创中心，到国际静安生态商务区，飞利浦、滴滴畅行、科勒卫浴、小鹏汽车等全球知名企业均入驻于此，扛鼎上海未来科创新经济引擎 6黄金交通动脉 高架：南北高架、中环高架、内环高架 地铁：1号线上海马戏城站、19号在建、20号线在建（与凉城站有一定距离） 7艺文主场 5座文艺地标：上海马戏城、中剧院、大宁剧院、大宁档案馆、静安体育中心 8书香环伺 静安区大宁国际幼儿园、大宁国际小学、闸北实验小学、静安区大宁路小学、风华初级中学、市北初级中学（北校）、上海大学（延长校区）、同济大学（沪北校区）等 不是所有等待，都能如想象般惊艳 真实可触的兑现力，更胜万千言语 从大师笔下的效果图，到质感拉满的实景图 一丝不苟，把每一处细节做到极致 让所有幸福的想象，在这里找到最美模样 9楼栋图&户型 ◆楼栋分布图◆ ◆户型图◆
生态景观
中国公园豪宅1号作品——中建玖上琅宸
景观资源
在无法私有的历史地标与名宅面前，这座浦西最大的公园慷慨地为我们提供了最后席位
项目详情
【中建·玖上琅宸】位于静安，由品牌开发商开发，主推品质住宅，建面多种户型，均价均价待案场确认，交付时间以案场为准交付，品牌物业服务。
品牌实力品牌开发商深耕上海，品质与交付有保障。
中国公园豪宅1号作品——中建玖上琅宸
上海首个“立体山水”实景示范区开放预约中，“玖玖为上，上海观止”真实可触的兑现力，更胜万千言语。
● 金镶玉制的立面艺术
● 溯源豫园的山水美学
● 传承荣宅的摩登会所
190平：2800-3000万
210平：3100-3200万
280平：3800-5100万
在无法私有的历史地标与名宅面前，这座浦西最大的公园慷慨地为我们提供了最后席位。
纽约曼哈顿CBD 与中央公园，筑就全球仰望的恒产奇迹；伦敦金融城 CBD与海德公园，上映永不落幕的金贵地脉；上海大宁全域中央公园式CBD，汇集产业、城市、自然三重高浓度资源，成就“黄金三角”价值坐标。中建•玖上琅宸立身“黄金三角”之心，敬献谨此正南向公园观礼台。
购房提示
- 本文数据来自项目资料整理，面积、价格、配比、交付节点等均以案场最新公示及上海网上房地产为准
- 销售优惠与在售房源随批次调整，请以案场当期政策为准
- 新房不承诺学区，教育资源以教育局当年划分公示为准；轨交、商业等规划配套以政府主管部门公示及交付时实际情况为准
- 本文仅供了解参考，不构成价格承诺或投资建议
