中环金茂府（宝山）
建面 165-228㎡ ｜ 总价 1205万-1700万
项目基础信息
| 项目名称 | 中环金茂府 |
|---|---|
| 开发商 | 总层高：17层 |
| 户型面积 | 165-228㎡ |
| 总价段 | 1205万-1700万 |
| 容积率 | 楼户比：2T2F、南北通透、人车分流 |
| 车位配比 | 在售面积：约193m²（1套）、228m²（4套） |
| 建筑面积 | 总户数：763户 |
产品与品牌价值
大科技系统+五衡系统 1500平高端下沉式会所 四开间朝南+南北通透
周边配套
交通配套
* 双轨交交汇：拥有2条轨交交汇，周边环绕15号线、7号线
商业配套
* 近市区：中环直线距离约2.2公里，静安大宁商圈仅约18分钟，同时地处宝山南大智慧城板块重点发展区域
医疗配套
卫生间
生态景观
* 2.6平方公里的绿化面积，43%的绿化占比，3倍于上海人均绿化，超过40个公园绿地规划，相当于2倍的世纪公园；与本案直线距离约1公里的300亩南大中央公园已经方案公示，目前筹建中。（来源于南大官方推介文件）
景观资源
* 南大智慧城按照国际领先的4-3-3规划理念打造（40%生态绿化，30%综合配套，30%高端住宅），对标美国曼哈顿城市设计，按不低于黄浦江两岸的建设标准规划开发。（来源于南大官网、南大官方推介文件）
区位优势
* 世界500强央企—中国金茂，紧邻中环发展带，南大智慧城发展核心板块
项目详情
金茂「府」系3.0 上海全新首发之作，年度改善热盘 四开四捷 改善天花板，豪宅无需等待
项目核心信息： 高科技大会所
* 世界500强央企—中国金茂，紧邻中环发展带，南大智慧城发展核心板块
* 衡温衡湿衡氧衡静衡净，12大科技，五衡科技系统住宅
* 自带约1500平高定会所（健身房+恒温泳池+瑜伽室等）+架空层泛会所
* 近市区：中环直线距离约2.2公里，静安大宁商圈仅约18分钟，同时地处宝山南大智慧城板块重点发展区域。
* 超强性价比：中环，如桃浦8.5w，大宁10.5W，五角场10.4W，真如10.9W+，前滩12.9W+，张江8.4w，碧云18w。中环金茂府仅6.7W，价值空间大。
2 【产品优势】高科技+大会所
“五衡”为您的健康保驾护航
上海第5座金茂府 全球第66座金茂府
衡温：无需空调，一条薄被过四季
衡湿：室内保持30%-70%人体较舒适的湿度，不惧黄梅天及冬日干燥
购房提示
- 本文数据来自项目资料整理，面积、价格、配比、交付节点等均以案场最新公示及上海网上房地产为准
- 销售优惠与在售房源随批次调整，请以案场当期政策为准
- 新房不承诺学区，教育资源以教育局当年划分公示为准；轨交、商业等规划配套以政府主管部门公示及交付时实际情况为准
- 本文仅供了解参考，不构成价格承诺或投资建议
