新华星耀东方（金山）
建面 高层73-99㎡ 洋房/顶复99-196㎡ ｜ 总价 142-520万
项目基础信息
| 项目名称 | 新华星耀东方 |
|---|---|
| 户型面积 | 高层73-99㎡ 洋房/顶复99-196㎡ |
| 总价段 | 142-520万 |
| 物业公司 | 一级房地产开发资质和国家一级物业 |
| 物业费 | 车位：1075个，地上93个，地下982个 |
| 容积率 | 交付日期：2026年12月30日 |
| 车位配比 | * * * |
| 占地面积 | 房屋类型：高层、洋房、叠墅 |
| 得房率 | 物业：安徽天一物业 |
产品与品牌价值
双轨交 瑞金旁 星空顶干抛石地库 实景准现房
周边配套
交通配套
1、双轨交汇 5站即达上海南站
商业配套
3、约1KM名悦广场，星巴克、必胜客、肯德基、尚优超市等一应俱全
教育配套
6、全龄教育 宏阳幼儿园，亭林小学，亭新中学等学府环伺
医疗配套
4、约1KM内瑞金医院金山院区、亭林医院在旁
生态景观
5、毗邻5.8公顷中央公园、镇中心亭林公园
景观资源
自驾方面：有G15沈海高速和G1501/1503绕城高速经过本案新城周边，上G15沈海高速到虹桥机场仅需30分钟左右，申嘉湖高速到浦东机场仅需45分钟左右。向南约6公里直通金山新城，区域内通行有车亭公路、松卫南路等15分钟直达金山主城区，便利连通金山和松江，亭枫公路25分钟到朱泾，南桥
项目详情
新华地产集团成立于1995年，具有国家一级房地产开发资质和国家一级物业管理资质，是中国房地产开发综合竞争力百强企业，也是安徽省唯一一家扎根上海的民营房地产企业，累积开发项目超2000万方，服务业主近100万人。
【1公里生活圈/6大醇熟配套】
大横厅中央空调•全屋地暖•新风
总规划户数：832套，可售768套
总楼层：高层17层、洋房6/8层、叠墅4层
轨道交通方面：上海地铁22号线，项目到地铁22号亭林站大约5分钟车程，到上海南站仅需要30分钟左右，可在上海南站换乘1号线和3号线地铁往返市区；建设中的轨道交通南枫线，东接上海自贸区临港新片区，经奉贤，西联长三角一体化示范区，全长约 94.5km，金山段线路长度 33.3km，亭林站计划2023年12月份开工，可实现与22号的换乘，和5号线，16号线，27号线以及远景的嘉青松金线换乘。
公交车方面：亭卫公路上公交站还可乘坐莲亭专线、莲金专线、莘金专线、上石线等直达市区（莘庄、莲花路、上海南站等区域），约35分钟左右（高峰期班车10分钟左右一班）；此外，还有虹桥枢纽7路到达虹桥火车站和虹桥机场，约40分钟车程；松卫专线，连接石化城区及松江城区；南松线达到南桥和松江，还有多条区域内的交通解决您的出行问题。如金山203、206路，亭林1路等。
自驾方面：有G15沈海高速和G1501/1503绕城高速经过本案新城周边，上G15沈海高速到虹桥机场仅需30分钟左右，申嘉湖高速到浦东机场仅需45分钟左右。向南约6公里直通金山新城，区域内通行有车亭公路、松卫南路等15分钟直达金山主城区，便利连通金山和松江，亭枫公路25分钟到朱泾，南桥。
项目北侧紧邻上海市亭新中学及幼儿园，小学为亭林小学，百年老校，金山名校。
距离亭林医院约2公里，项目南侧有正在建设中的三甲级瑞金医院，金山院区一期项目，用地面积132亩，设置医疗床位400张，目前建设总投资约10.3亿元，南侧的体育公园配套设施也正在紧密的筹备中。
项目地块旁边有新建成了3万㎡商业中心—名悦商业广场，星巴克、必胜客、肯德基、尚优超市等一应俱全，满足您的日常消费需求。
项目周边就有河流资源打造自然景观环带，为居民提供散步休闲空间。远景规划，大居板块还有9.6万㎡的亭林湖生态公园中心景观资源及4.5万㎡的中央商务区公园，提升居民的生活环境品质，打造美好人居。
购房提示
- 本文数据来自项目资料整理，面积、价格、配比、交付节点等均以案场最新公示及上海网上房地产为准
- 销售优惠与在售房源随批次调整，请以案场当期政策为准
- 新房不承诺学区，教育资源以教育局当年划分公示为准；轨交、商业等规划配套以政府主管部门公示及交付时实际情况为准
- 本文仅供了解参考，不构成价格承诺或投资建议
