佳怡华庭

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佳怡华庭（浦东）

开发公司：上海京安房地产开发公司 ｜ 建面 277-402㎡ ｜ 总价 1668-6199万

项目基础信息

产品与品牌价值

浦东独栋在售 享川沙唐镇双配套

周边配套

交通配套

地铁2号线、118路、徐川专线、南川专线、申川专线、浦东11路、浦东28路、浦东94路、浦东108路，路经本项目

商业配套

购物：新德菜场（勤川路店）、惠万家购物中心（德川路店）、联华超市（齐发店）、世纪联华（地纬生活广场店）、万家新天地商业广场（德川路与荣川路交界），地纬生活广场（华夏三路与新德西路交界），金汇商业广场（华夏东路2255号）

教育配套

附近有中市街幼儿园、金爵幼儿园、川沙幼儿园、中芯唐镇幼儿园、园西小学、新川中学、川沙中学华夏西校、新王牌中学培优但是本小区暂时没有与上述学校签订学区及教育配套协议，最终本小区的对口学区，教育设施相关最新信息及情况，要以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准 项目卖点 卖点总结 稀缺产品-独栋+双拼 毗邻迪士尼度假区、地铁2号线 商圈环绕、休闲公园环伺

医疗配套

川沙华夏社区地段医院（新德西路359号）、上海浦东新区中医医院（平川路399号） 邮局：中国邮政新川支局（新川路333号）

项目详情

川沙新镇地处浦东新区中部，东邻祝桥镇，西接张江镇、康桥镇、周浦镇，南至宣桥镇，北接唐镇、合庆镇，集多重发展资源于一体，享有“浦东文化之根”的历史底蕴。川沙位于浦东的中部区域，是上海城市未来重要的发展核心地区，2019年国务院批准的《上海市国土空间总体规划》明确了川沙为上海市的主城区副中心的定位。 川沙城市副中心定位为以国际旅游（迪士尼）、文化展示及生态休闲为特色的城市副中心，重点集聚文化体育、会议会展、商业办公、教育培训、国际贸易等功能，川沙城市副中心重点核心区四至范围：东至华东路，南至迎宾高速，西至唐黄路，北至界龙一路，面积约1.8平方公里（小陆家嘴面积约1.7平方公里），位于本项目南侧约3.5公里处，本项目本就属于市场稀缺别墅资源，未来川沙副中心建成后必将给本项目将带来更大的成长空间。

物业配套用房面积：约70平米

竣工时间：竣工验收2016年6月

土地使用年限：住宅用地，使用时间为70年 拿地时间：1995年1月8日（期间经历过机场北通道华夏东路高架动拆迁及疫情等因素，故开发建设周期较长）

契税：按1.5%缴纳， 维修基金：维修基金依据上海市统一标准由开发商垫付，签订买卖合同后由准业主返还开发商。维修基金：25.9元/平方米

购物：新德菜场（勤川路店）、惠万家购物中心（德川路店）、联华超市（齐发店）、世纪联华（地纬生活广场店）、万家新天地商业广场（德川路与荣川路交界），地纬生活广场（华夏三路与新德西路交界），金汇商业广场（华夏东路2255号）

酒店：南青华美达大酒店（华夏东路811号）

本文仅供参考，销售信息变化较快，请以案场信息为准。其中距离信息来源于高德地图，仅供参考。

购房提示

• 本文数据来自项目资料整理，面积、价格、配比、交付节点等均以案场最新公示及上海网上房地产为准
• 销售优惠与在售房源随批次调整，请以案场当期政策为准
• 新房不承诺学区，教育资源以教育局当年划分公示为准；轨交、商业等规划配套以政府主管部门公示及交付时实际情况为准
• 本文仅供了解参考，不构成价格承诺或投资建议