星尚观澜世嘉（嘉定）
嘉定 ｜ 精装小高层（70年住宅），103-129㎡三至四房 ｜ 均价 约4.0-4.52万/㎡（备案均价45200元/㎡，以售楼处为准） 总价 420-470万；交付 2025年12月已交付（现房，以售楼处为准）
项目基础信息
| 项目名称 | 星尚观澜世嘉 |
|---|---|
| 所属板块 | 嘉定 |
| 开发商 | 上海瑆尚置业（东方国际集团/星海时尚地产国企全资子公司） |
| 在售产品 | 精装小高层（70年住宅），103-129㎡三至四房 |
| 户型面积 | 建面约103/107/123/129㎡三至四房 |
| 项目均价 | 约4.0-4.52万/㎡（备案均价45200元/㎡，以售楼处为准） |
| 总价段 | 420-470万 |
| 交房时间 | 2025年12月已交付（现房，以售楼处为准） |
| 物业公司 | 上海申畅物业 |
| 物业费 | 约4.3-4.8元/㎡/月 |
| 容积率 | 约2.1-2.2 |
| 绿化率 | 35% |
| 梯户比 | 一梯两户（部分楼栋）/两梯四户（7#、8#楼） |
产品与品牌价值
嘉定主城区低总价现房
周边配套
交通配套
立体交通路网 便捷通达全城 轨交：11号线白银路地铁站约2.5公里，打车10分钟可达，公交嘉定65路也可直达地铁站。另外，在建中的轨道交通嘉闵线嘉戬公路站距离本项目约2.5公里 自驾：G1503绕城高速及S5沪嘉高速的嘉定主城区出入口，距离项目仅1公里，到市区的各个地方都特别方便。 公交：项目 500米内有2个公交站点（叶城路沪宜公路站、沪宜公路招贤路站）共7 条线路（885路、嘉定6路、嘉定9路、嘉定14路、嘉定64路、嘉定65路、嘉定131路）。 （以上数据均来源于百度地图，直线距离）
商业配套
醇熟商业配套 无界城央繁华 5公里内有西云楼（1.2公里），TSF购物中心（1.6公里），疁城新天地（1.8公里），罗宾森广场（2.4公里），宝龙广场（2.4公里），州桥老街（2.1公里）、嘉定百联购物中心（4公里），万达广场（4.1公里），大融城（4.5公里）。 （以上数据均来源于百度地图，直线距离）
教育配套
优质全龄教育 文脉斐然天成 周边学校内容参考：上海大学嘉定分校（1.5公里）、南苑小学（1.1公里）、普通小学（2公里）、叶城小学（1.8公里）、城中路小学（2.6公里）、德富路小学（1.5公里）、交大附中附属嘉定德富路中学（1.5公里）、南苑中学（1.7公里）、上师大附属嘉定高级中学（1.8公里） （以上数据均来源于百度地图，直线距离）
医疗配套
完善医疗体系 守护日常健康 项目周边5公里内有三甲医院\–上海市中医医院嘉定新院（2.3公里）和瑞金医院北院（3.5公里）。其他有嘉定区中心医院（3.3公里），嘉定区妇幼保健院（3公里），嘉定区中医医院（3公里）。 （以上数据均来源于百度地图，直线距离） 5项目设计特点 星尚·观澜世嘉整体设计理念是打造有活力、有仪式、有秩序、动静分区、内外兼修的精品生态社区，呈现居住魅力、配套魅力、生态魅力。以生态臻境敬献城市理想人居 6区位图&楼栋图&户型 ◆区位图◆ ◆楼栋图◆ ◆户型图◆
区位优势
星尚·观澜世嘉位于嘉定主城区，嘉定作为上海2035规划的五个新城副中心之一，将成为长三角城市群中具有辐射带动作用的综合性节点城市
项目详情
【星尚观澜世嘉】位于嘉定，由品牌开发商开发，主推品质住宅，建面多种户型，均价均价待案场确认，交付时间以案场为准交付，品牌物业服务。
品牌实力品牌开发商深耕上海，品质与交付有保障。
* 开发商：上海瑆尚置业有限公司
* 建设用地面积：32744.30 ㎡
* 总建筑面积：99316.3㎡，其中，地上建筑面积约70516.3㎡，
* 地下建筑面积约 28800.0㎡
* 车位配比：约1:1.2
* 总户数：614户（住宅：550户，保障房64户）
* 在售套数：约440套
* 103㎡和107㎡户型（3房2厅2卫）
* 总价：400-504万
* 123㎡和129㎡户型（4房2厅2卫）
购房提示
- 本文数据来自项目资料整理，面积、价格、配比、交付节点等均以案场最新公示及上海网上房地产为准
- 销售优惠与在售房源随批次调整，请以案场当期政策为准
- 新房不承诺学区，教育资源以教育局当年划分公示为准；轨交、商业等规划配套以政府主管部门公示及交付时实际情况为准
- 本文仅供了解参考，不构成价格承诺或投资建议
