众禾嘉苑（嘉定）
嘉定 ｜ 精装小高层（70年住宅），94-122㎡三房 ｜ 均价 约43855元/㎡（备案均价，以售楼处为准） 总价 400-480万；交付 2026年12月31日（精装准现房）
项目基础信息
| 项目名称 | 众禾嘉苑 |
|---|---|
| 所属板块 | 嘉定 |
| 开发商 | 上海大众众望城市建设开发有限公司（大众交通旗下国企） |
| 在售产品 | 精装小高层（70年住宅），94-122㎡三房 |
| 户型面积 | 建面约94/103/105/122㎡三房 |
| 项目均价 | 约43855元/㎡（备案均价，以售楼处为准） |
| 总价段 | 400-480万 |
| 交房时间 | 2026年12月31日（精装准现房） |
| 物业公司 | 上海大众物业管理有限公司（国家一级资质） |
| 物业费 | 4.6元/㎡/月 |
| 容积率 | 2.0 |
| 绿化率 | 35% |
| 车位配比 | 1：1.3 |
| 梯户比 | 两梯四户/两梯两户 |
| 得房率 | 约80.5% |
| 产权年限 | 70年 |
产品与品牌价值
嘉闵线地铁口准现房
周边配套
交通配套
轨道交通 嘉闵线（在建中）嘉戬公路站距离项目50米（数据来源于百度地图） 自驾出行 沪嘉高速/上海绕城高速 公交路线 嘉定线11/嘉泰线/嘉定58 生活配套
商业配套
百联嘉定购物中心/南翔印象城
教育配套
中学 戬浜中学/项目南侧500米规划中学教育用地 小学 新城路小学 幼儿园 百合花幼儿园/复华幼儿园 1、嘉闵线（在建中）嘉戬公路站距离项目50米（数据来源于百度地图） 2、均价43600元/平，性价比高 3、户型目前可选性大，货值充足 4、产城融合样板区＋TOD样板区 免责声明：本资料为方便客户了解项目基本信息使用，不作为承诺依据，若信息发生变动恕不能及时通知。以上提及的路程距离及行程时间来自百度地图测算，且存在受交通状况影响，仅供参考
医疗配套
上海市中医院（在建中）/交大医学院附属瑞金医院（北院）
项目详情
【众禾嘉苑】位于嘉定，由品牌开发商开发，主推品质住宅，建面多种户型，均价均价待案场确认，交付时间以案场为准交付，品牌物业服务。
品牌实力品牌开发商深耕上海，品质与交付有保障。
1号楼（94㎡/103㎡）/5号楼（103㎡/122㎡）/6号楼（103㎡/122㎡）/7号楼（103㎡）/8号楼（105㎡）
精装修（含中央空调＋地暖）
大众自持物业， 物业费4.6元/平/月
购房提示
- 本文数据来自项目资料整理，面积、价格、配比、交付节点等均以案场最新公示及上海网上房地产为准
- 销售优惠与在售房源随批次调整，请以案场当期政策为准
- 新房不承诺学区，教育资源以教育局当年划分公示为准；轨交、商业等规划配套以政府主管部门公示及交付时实际情况为准
- 本文仅供了解参考，不构成价格承诺或投资建议
