泗泾绿中海（松江）
松江·泗泾 ｜ 高层（87/124/133㎡） ｜ 均价 约4.0-4.4万/㎡ 总价 87㎡约340-410万；124-133㎡约480-600万；交付 2024年已交付（现房）
项目基础信息
| 项目名称 | 泗泾绿中海 |
|---|---|
| 所属板块 | 松江·泗泾 |
| 开发商 | 上海大得同置业（宝路集团） |
| 在售产品 | 高层（87/124/133㎡） |
| 户型面积 | 建面87㎡；124-133㎡ |
| 项目均价 | 约4.0-4.4万/㎡ |
| 总价段 | 87㎡约340-410万；124-133㎡约480-600万 |
| 交房时间 | 2024年已交付（现房） |
| 物业公司 | 古北物业 |
| 物业费 | 约4.0-4.2元/㎡·月（以官方为准） |
| 容积率 | 约2.79-3.0（以官方公示为准） |
| 绿化率 | 35% |
| 车位配比 | 1.0.75 |
| 梯户比 | 两梯四户（87-89㎡，以官方为准） |
| 层高 | 3.1米 |
| 建筑面积 | 15.9万方 |
| 占地面积 | 4.7万方 |
| 得房率 | 81% |
| 产权年限 | 70年 |
产品与品牌价值
泗泾现房 拎包入住
周边配套
交通配套
烫金板块 轨交环绕
教育配套
泗泾镇中心幼儿园、泗泾实验学校（九年一贯制）与上师大同校长、华二松江分校（摇号）
医疗配套
在产业密度、每公里医疗保健密度、便利店密度等维度**领跑全市同能级甚至上游板块。**
生态景观
四纵：**S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路**，**自驾可达佘山国家级森林生态公园；可达七宝商业中心；到达漕河泾高新技术产业区；**到达徐家汇商业圈
景观资源
生态方面，泗泾背靠佘山国家级旅游风景区，毗邻泗泾下塘历史风貌区，近接**辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、泗泾公园、欢乐谷**等生态与生活公园
区位优势
泗泾板块**还拥有密集的对日常生活重要的便利店，**共约125家便利店，平均每平方公里约5.1家，为各板块翘楚，坐享轻松便捷的都市生活
项目详情
【泗泾绿中海】位于松江泗泾，开发商为上海大得同置业（宝路集团），在售建面约87㎡（两房，340-410万）、124-133㎡（三房，480-600万），容积率约2.79-3.0、层高3.1米、两梯四户、得房率约81%，带装修交付（约5000元/㎡，含中央空调/地暖/洗碗机/蒸烤/净热/智能马桶）。距9号线泗泾站约2.3公里（社区班车接驳），12号线同乐路站约2.9公里（在建）。首付首套约15%、二套约20%（以政策为准）。
87㎡两房340万起，泗泾低总价上车
带装修交付（中央空调/地暖/三大件齐全）
得房率81%、层高3.1米，空间实用
近9号线泗泾（班车接驳）+12号线同乐路站（在建）
340万–410万
建面约124-133平
480万–600万
交付情况：带****装修（约5000元/平）
（中空央调/地暖/高配厨房碗洗机/蒸烤一体机/净热一体机/智能马桶）
9号线对于整个松江来说，无疑是**烫金大动脉**。
项目距离泗泾地铁站约2.9公里（交付有社区班车直达地铁站）
购房提示
- 本文数据来自项目资料整理，面积、价格、配比、交付节点等均以案场最新公示及上海网上房地产为准
- 销售优惠与在售房源随批次调整，请以案场当期政策为准
- 新房不承诺学区，教育资源以教育局当年划分公示为准；轨交、商业等规划配套以政府主管部门公示及交付时实际情况为准
- 本文仅供了解参考，不构成价格承诺或投资建议
