鸿泰坊（闵行）
闵行 ｜ 重餐饮商业街区（商铺，70年产权商业） ｜ 均价 商铺约4万/㎡ 总价 800-1500万；交付 2026年6月（商铺口径）
项目基础信息
| 项目名称 | 鸿泰坊 |
|---|---|
| 所属板块 | 闵行 |
| 在售产品 | 重餐饮商业街区（商铺，70年产权商业） |
| 户型面积 | 商铺150-190㎡（一拖二） |
| 项目均价 | 商铺约4万/㎡ |
| 总价段 | 800-1500万 |
| 交房时间 | 2026年6月（商铺口径） |
| 物业公司 | 筑施工、商业运营、酒店管理、物业 |
| 物业费 | 商铺约18.5元/月·㎡ |
| 容积率 | 约2.2-4.46（以官方为准） |
| 绿化率 | 约32%-49%（以官方为准） |
| 梯户比 | 不适用（商业） |
| 建筑面积 | 数量：一共6栋 |
产品与品牌价值
重餐饮 70年产权 纯沿街铺 大面宽 双开间 可外摆
周边配套
交通配套
区位：七宝板块（主干道七莘路与中谊路交叉口）
商业配套
商业与城市更新方面，成功打造南京西路锦沧文华广场，为上海城市更新经典案例；静安宝华中心等甲级写字楼成为核心商圈商务地标；鸿泰坊经典海派重餐饮街区，更是七宝高端步行街的典范作品
教育配套
③教育高地～上海“准四校”八大之首
区位优势
东临徐汇漕河泾，西接G60科创走廊，南靠莘庄商务区，北邻虹桥交通枢纽和国家会展中心。承载虹桥与莘庄两个城市副中心建设的左右赋能
项目详情
【鸿泰坊】位于闵行，由品牌开发商开发，主推品质住宅，建面多种户型，均价均价待案场确认，交付时间以案场为准交付，品牌物业服务。
品牌实力品牌开发商深耕上海，品质与交付有保障。
【鸿泰坊】｜七宝核心｜ 重餐饮｜ 70 年产权｜
〖商业资产 陪伴穿越周期的护城河〗
上海宝华集团成立于2002年，拥有国家一级房地产开发资质，连续多年跻身中国房地产开发企业200强、上海房企30强。集团以房地产开发为核心，覆盖建筑施工、商业运营、酒店管理、物业服务等全产业链。集团累计开发体量近千万平方米，在高端住宅、商业办公、城市更新、星级酒店等领域成果显著。
商业与城市更新方面，成功打造南京西路锦沧文华广场，为上海城市更新经典案例；静安宝华中心等甲级写字楼成为核心商圈商务地标；鸿泰坊经典海派重餐饮街区，更是七宝高端步行街的典范作品。
区位：七宝板块（主干道七莘路与中谊路交叉口）
类型：海派风格-重餐饮商业街
户型：约150-190㎡
层高；一层4.3米，二层3.8米
轨道交通：9号线、10号线、12号线及在建嘉闵线，机场联络线四轨交通达全城。
高架连全城：G50沪渝高速、S20外环高架、嘉闵高架路无缝接轨全城。
购房提示
- 本文数据来自项目资料整理，面积、价格、配比、交付节点等均以案场最新公示及上海网上房地产为准
- 销售优惠与在售房源随批次调整，请以案场当期政策为准
- 新房不承诺学区，教育资源以教育局当年划分公示为准；轨交、商业等规划配套以政府主管部门公示及交付时实际情况为准
- 本文仅供了解参考，不构成价格承诺或投资建议
