象屿·天誉蘭香（闵行）
闵行 ｜ 洋房+叠墅+联排+合院（超低密） ｜ 均价 约6.99-7.7万/㎡ 总价 770-2300万；交付 2027.12-2028年（分批，以售楼处为准）
项目基础信息
| 项目名称 | 象屿·天誉蘭香 |
|---|---|
| 所属板块 | 闵行 |
| 开发商 | 象屿地产/上海象融房地产 |
| 在售产品 | 洋房+叠墅+联排+合院（超低密） |
| 户型面积 | 洋房122-149；叠墅165-190；联排/合院190-245㎡ |
| 项目均价 | 约6.99-7.7万/㎡ |
| 总价段 | 770-2300万 |
| 交房时间 | 2027.12-2028年（分批，以售楼处为准） |
| 物业公司 | 象屿物业 |
| 物业费 | 约4.9-10.75元/㎡·月（以官方为准） |
| 容积率 | 1.01 |
| 绿化率 | 35% |
| 梯户比 | 洋房1梯2户 |
产品与品牌价值
双轨交一线湖景双会所低密墅区
周边配套
交通配套
轨交通达：23号线（在建）:紫龙路站7站直达华泾，13站上海体育场；15号线紫竹高新区站 公共枢纽：956路、闵行41路、闵行26路 自驾出行：虹梅南路、沪金高速、外环高速、中环路、S32申嘉湖高速
商业配套
家门口：紫叶广场、紫叶数码广场（招商中）、紫竹科技金融港（规划中） 近场域：宝龙广场、龙湖天街、万象城
教育配套
坐拥华师大K12一站式教育体系）华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学（公办）；规划中华二东校区（幼儿园-小学-初中）（注：学校对口以教育主管部门公布的信息为准，新房不作任何学区承诺） 休闲配套 兰香湖东南侧近约 4 公里的黄浦 江岸线的浦江第一湾，更规划有兰香湖北街、游艇码头、赛艇俱乐部、兰香湖南街、五星级酒店以及 阳光乐园、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心、马术俱乐部等十多个景观节点
医疗配套
直线距离约700米在建瑞金医院闵行分院（三甲），900米龙华医院附属分院 项目卖点 位置优 黄浦江 3.0 紫竹核芯；一线兰香湖 臻稀席位 产品优 1.01 容积率 低密宜居洋房品质 品质保障 国企象屿 品质保障；品牌臻装 智能奢配；切尔西公寓立面 甄选奢材 3 楼栋分布图 4 项目价值长图 5 样板房展示（别墅） 6 户型鉴赏（别墅） END
景观资源
双轨交一线湖景双会所低密墅区
区位优势
象屿天誉蘭香项目所处位置是上海“一江一河”发展“十四五”规划的核心范围，也是属于上 海唯二的国家高新区的紫竹高新区所处的板块。是上海第三个黄金三角中的重要一角！
项目详情
【象屿·天誉蘭香】位于闵行，由品牌开发商开发，主推品质住宅，建面多种户型，均价均价待案场确认，交付时间以案场为准交付，品牌物业服务。
品牌实力品牌开发商深耕上海，品质与交付有保障。
国企象屿–象屿地产是《财富》世界500强象屿集团投资企业、厦门市属国有企业。历经30余年砥砺深耕，不断探索更为优质的“产品力与服务力”，连续多年获评“中国房地产百强企业”、“中国房地产开发企业稳健经营10强”“中国华东房地产公司品牌价值TOP10”等荣誉。
](navLink:)
象屿天誉蘭香项目所处位置是上海“一江一河”发展“十四五”规划的核心范围，也是属于上 海唯二的国家高新区的紫竹高新区所处的板块。是上海第三个黄金三角中的重要一角！
（紫竹最后住宅拼图，兑现无风险规划，兰香湖畔的稀缺入场券不容错过！）紫竹高新区作为上 海唯二的高新区之一，在张江高新区的基础上，又多了一份承载国运的科技使命。如今的张江，已外 拓至 220km²，核心区已再无土地资源，买外围等于买预期，买预期就会存在一定的未兑现风险。而由 紫竹托举起的大零号湾，现核心区土地资源仅有本项目，买核心区等于买稀缺且无风险，因为所有蓝 本的规划于今天已然兑现，作为紫竹国际住区的最后一块住宅拼图，也是您最后的进场机遇。 兰香湖，约 40 万方的人工湖与黄浦江相通，在这里政府打造了如同伦敦切尔西顶豪的配套，为这 里的顶级智慧拥有者提供了生活上的便捷性。
购房提示
- 本文数据来自项目资料整理，面积、价格、配比、交付节点等均以案场最新公示及上海网上房地产为准
- 销售优惠与在售房源随批次调整，请以案场当期政策为准
- 新房不承诺学区，教育资源以教育局当年划分公示为准；轨交、商业等规划配套以政府主管部门公示及交付时实际情况为准
- 本文仅供了解参考，不构成价格承诺或投资建议
