天安1号（闵行）
闵行 ｜ 小高层（100-195㎡） ｜ 均价 约9.8-9.9万/㎡ 总价 960-2100万；交付 2026.12-2027.12（分批，以售楼处为准）
项目基础信息
| 项目名称 | 天安1号 |
|---|---|
| 所属板块 | 闵行 |
| 开发商 | 天安中国/上海海峡思泉房地产 |
| 在售产品 | 小高层（100-195㎡） |
| 户型面积 | 100-195㎡ |
| 项目均价 | 约9.8-9.9万/㎡ |
| 总价段 | 960-2100万 |
| 交房时间 | 2026.12-2027.12（分批，以售楼处为准） |
| 物业公司 | 港力物业 |
| 物业费 | 12元/㎡·月 |
| 容积率 | 1.94 |
| 绿化率 | 35% |
| 梯户比 | 一梯两户 |
产品与品牌价值
闵行区外环内地铁上盖网红社区
周边配套
交通配套
9号线 星中路站 地铁上盖
商业配套
·里良水街——以“漫生活街区”为理念，聚合生活格调小店与社区服务业态，让日常在此慢下来，沉淀社区的温度与质感
教育配套
•超全赛道的教育智核
医疗配套
•超全守护的医疗康核
生态景观
天安1号打破传统社区单一的居住概念及属性，通过对养老中心、雨林市集、体育中心、商业中心、幼儿园、城市公园的全面纳入，创新营造横跨老幼、可关护人一生的全龄段未来城市居住样板
景观资源
·体育中心——以约4500㎡体育中心为核心，打造家门口的运动社交主场。向滨河绿化带延展，规划体育零售、口袋体育公园、滑板运动区、宠物互动区、慢跑道等场景，形成一条贯穿社区的运动主题商业轴线
区位优势
•所属区位：闵行区七宝板块
项目详情
【天安1号】位于闵行，由品牌开发商开发，主推品质住宅，建面多种户型，均价均价待案场确认，交付时间以案场为准交付，品牌物业服务。
品牌实力品牌开发商深耕上海，品质与交付有保障。
•所属区位：闵行区七宝板块
•开发商：上海海峡思泉房地产有限公司（天安中国控股）
•建筑面积：约60万㎡
•总户数：B区1410户
•主力产品：100㎡两房两卫、115㎡三房两卫、135㎡三房两卫、150㎡三房两卫、150㎡四房两卫、175㎡三房三卫、195㎡三房三卫
•梯户比： 100/115/130户型： 1梯2户；150/175/195户型：2梯2户
•物业：12元/平/月
•得房率：74%-80%
•楼间距：32-46米
•车位配比：1：1.45
购房提示
- 本文数据来自项目资料整理，面积、价格、配比、交付节点等均以案场最新公示及上海网上房地产为准
- 销售优惠与在售房源随批次调整，请以案场当期政策为准
- 新房不承诺学区，教育资源以教育局当年划分公示为准；轨交、商业等规划配套以政府主管部门公示及交付时实际情况为准
- 本文仅供了解参考，不构成价格承诺或投资建议
